Prosjektet, kalt Urban+, er en FutureBuilt-pilot og skal møte alle FutureBuilts krav til plussenergibygg, i tillegg til å nå klassifiseringen BREEAM NOR Outstanding. Mål er også satt for Cradle to Cradle, reduksjon av karbonutslipp, universell utforming og økonomisk gjennomførbarhet.

- Det nye plusshuset er ment å være et forbildeprosjekt med tanke på bærekraft og miljø for nye næringsbygg som skal oppføres i urbane sentrumsområder i Norge. Byggets funksjon vil i hovedsak være kontor, men det søkes også å gjøres rom for utadrettet virksomhet i første etasje, slik som kaffe, butikker, restauranter og ulike former for offentlig og privat tjenesteyting. Dette skal bidra til å revitalisere området, sier Kristin Haug Lund, direktør prosjektutvikling og teknisk.

Eventuell utnyttelse av eiendommen vil være et resultat av Innovasjon- og designkonkurransen, og den påfølgende planprosessen. Konkurransen vil bli organisert som en totrinns konkurranse, der den første fasen er en åpen, anonym, internasjonal, tverrfaglig designkonkurranse. Den andre fasen er en ikke anonym konkurranse mellom de tre vinnerne av første fase i konkurransen.