I dag åpnes Powerhouse Kjørbo i Bærum. En gang et ordinært kontorbygg - nå med status som plussenergibygg.
Prosjektet markerer en ny trend, der Entra har tatt en ledende rolle. Entras fire siste miljøbygg forventes nemlig å kunne skape en merverdi på ca 80 millioner kroner. Dette fremgår av en ny analyse gjennomført av konsulentfirmaet BCG.

Grønn gevinst
I analysen har man sett nærmere på fire miljøbygg: Powerhouse Kjørbo, Fredrik Selmers vei 4, Brattørkaia 15 i Trondheim og Papirbredden 2 i Drammen.
Konklusjonen på analysen er at miljøinvesteringer i disse fire byggene vil kunne skape merverdi opp mot 80 millioner kroner.
Internasjonale undersøkelser viser også at miljøbygg gir dokumentert høyere eiendomsverdi og en “grønn avkastning”.

Høyere inntekter
Miljøbygg har 5-20 prosent høyere leieinntekter og 10-25 prosent høyere salgspris, viser undersøkelsene. I tillegg mener to av tre investorer at miljø er et viktig vurderingskriterium ved eiendomsinvesteringer.
– Entra ser på miljø som et tydelig konkurransefortrinn og skal være  ledende på miljø i bransjen. Vi ønsker å være en foregangsvirksomhet som driver utviklingen videre, sier Klaus-Anders Nysteen, adm. dir. ved Entra til VVSforum

Verdens beste
Det siste bygget i Entras portefølje per i dag er Powerhouse på Kjørbo, som skal produsere mer energi enn det bruker over byggets levetid.
Kjørbo ble som det første i Norge BREEAM-NOR-sertifisert Outstanding, og er med det kategorisert som verdens mest miljøvennlige kontorbygg.
Fredrik Selmers vei 4 i Oslo var det første rehabiliterte næringsbygget i Norge som oppnådde passivhusstandard, tilfredsstiller energiklasse A og er godkjent som BREEAM Very Good. 

Finansieringsvilje
Miljø blir nå av mange sett på som både fortrinnet og nøkkelen til finansiering av næringsbygg i fremtiden. Miljøbygg gir lavere energiforbruk, lavere driftskostnader, er mer attraktivt for leietagerne, gir bedre kontantstrøm for eierne, lavere risiko for bankene og bedre renter for kundene. Bygging med høy miljøstandard er imidlertid ikke liv laga uten lønnsomhet.

- Entras miljøbygg viser at vi er på rett vei. Restverdien på miljøbygg vil også være større fordi kostnaden ved standardheving allerede er tatt. Derfor er vår risiko ved å gå inn i finansieringer av miljøbygg lavere enn ellers, sier Rune Bjerke, konsernsjef i DNB.