Prisene på omsatte borettslagsboliger i Garanti Eiendomsmegling gikk opp med 2,0 prosent i årets første måned. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris var 18 878 kroner.

- Vi ser ofte en prisoppgang fra desember til januar, men på grunn av finanskrisen, var det knyttet stor spenning til januartallene. Selv om oppgangen i januar 2009 er lavere enn oppgangen vi målte i januar 2008, gir dette grunn til optimisme, sier administrerende direktør Stein Drogseth i Garanti Eiendomsmegling.

Januar 2009 er første måned med prisoppgang siden august 2008.

Antall omsetningsdager økte til 67 dager, 22 mer enn i forrige måned og 18 mer enn for ett år siden. Det ble i snitt lagt inn 3,7 bud, en nedgang på 0,1 sammenlignet med desember. Videre var det i snitt 1,9 budgivere som er en oppgang på 0,1 fra desember.

- Det er gledelig at omsetningen av borettslagsboliger tar seg opp. At antall omsetningsdager øker er ikke overraskende tatt i betraktning at kjøperne har vært avventende hele høsten og boliger har ligget for salg siden før jul. Dette viser at boligselgere får solgt boligen sin, men man må være forberedt på at det kan ta noe tid før man får et bud man er villig til å akseptere, sier Drogseth

En av landets største boligbyggere, JM Byggholt, har hatt på årets første måned solgt over seks ganger flere boliger enn på samme tid i fjor.

- Vi har definitivt merket et markant taktskifte i boligmarkedet. Kjøperne har kommet ned fra gjerdet og er nå klare for å kjøpe. Så langt i år har vi solgt 33 boliger, bare i Oslo. Det er over seks ganger så mange som på samme tid i fjor, sier markedssjef i JM Byggholt, Merete Kolstad Løberg.

Januar 2008 endte med bare fem salg og var således en dyster måned for JM Byggholt. Året sett under ett var ikke noe bedre, og i Oslo solgte de i underkant av 60 boliger. Det var langt mindre enn målsetningen til boligbyggeren som årlig leverer cirka 800 boliger på landsbasis.

Det er spesielt prosjektene Skøyenåsen, Waldemars Hage, Bragernes Strand og Trulsrudmarka som kan vise til svært gode salgstall. Kolstad Løberg tør ikke gå så langt som å friskmelde boligmarkedet, men hun synes tendensen er svært gledelig.

- I andre halvår i fjor solgte vi til sammen cirka 30 boliger. Etter første måned i 2009 er vi nesten oppe i samme antall. Det gir grunn til optimisme og en tro på at boligmarkedet kan komme til å snu i 2009. Bunnen kan være nådd, sier Kolstad Løberg.