- Alt er i rute og bygget skal fysisk være ferdig 1. september, opplyser informasjonsdirektør i Sparebank 1 SMN, Hans Tronstad til vvs-forum.no.

I perioden fra 1. september til 15. november skal man gjennomføre integrerte tester og innregulering av de tekniske anleggene, for å sikre oppetid når leietakerne flytter inn.

- Hva har vært de største utfordringene underveis?
- Det har vært implementering av innovative løsninger og det å ha tro på at dette klarer vi. Det å skaffe eierskap til alle miljøkravene har vært en annen utfordring. Vi har også hatt sterkt fokus på kvalitet helt ned til minste detalj for å sikre totalløsningen, forteller Hans Tronstad.

Når det ble vedtatt at Sparebank 1 SMN besluttet å bygge nytt bygg så banken sitt samfunnsansvar ved å bidra til positiv utvikling av miljøet, derfor har man hatt rettesnoren å bli det ledende kontorbygget når det gjelder miljø. Det er stilt ambisiøse miljøkrav til alle løsninger som er valgt. Det startet allerede under riveprosessen og under utformingen av selve bygget.

*Det er lagt vekt på gjenbruk av materialer og løsøre fra rive- og byggeprosessen, å minimalisere ulempene for omgivelsene under riving og bygging, bruk av miljøriktige materialer og løsninger i nybygget, lavest mulig energiforbruk med en målsetting på under 100 kW/m per år samt at det er tatt høyde for at fremtidige endringer skal kunne foretas uten store ombygginger.

Det nye bygget har et balansert ventilasjonssystem med behovsstyring og høyeffektiv varmegjenvinning. Lysarmaturen har dagslysstyring og er utstyrt med tilstedeværelsessensorer. Vannbåren varme fra fjernvarme fordeles via et lavtemperert radiatorsystem.

- Balansert ventilasjon sørger for kontinuerlig frisklufttilførsel. Varme lagres i eksponert teknisk masse og temperatursvingninger utjevnes. Varmen forsynes gjennom lavtempererte radiatorer, sier informasjonsdirektør Hans Tronstad.

Prosjektets totalareal er 20 260 kvadratmeter. Merinvesteringene til energieffektive løsninger i forprosjektet var kalkulert til 27,5 millioner kroner, som tilsvarer 1 369 kroner per kvadratmeter. Enova har støttet prosjektet med to millioner kroner. Bygeperioden har vært fra 2008 til 2010.

Sparebank 1 SMN bygger nytt miljøvennlig kontorbygg i Søndre gate i Trondheim.