Boligene det er snakk om, er basert på konseptet «I-box» som Stensvik arkitekter i Tromsø vant Nordnorsk arkitekturpris for i 2007. Hver bolig bygges av prefabrikkerte enheter i massivt tre, og er bygget med energisparing i tankene.  «Prosjektet har kvaliteter som er i tråd med nåværende bolig og arealpolitikk», skriver rådmannen i saksframlegget.

Mens en kompakt grunnflate og ekstra isolasjon skal begrense varmetapet fra husene, hjelper bevegelsessensitive lys, varmepumpe og solfanger på energisparingen.
«I-box»-husene er årlig beregnet til å bruke rundt 50 kilowattimer med strøm per kvadratmeter, ifølge prosjektets presentasjon.

Området hvor utbyggerne ønsker å sette opp lavenergiboligene er i dag dominert av større eneboliger. De planlagte husene vil hver få et totalt areal på rundt 140 kvadratmeter fordelt på to eller tre etasjer, mens grunnarealet er 60 kvadratmeter.

Kilde.amta.no