Dommen ender som oftest i et økonomisk erstatningskrav istedenfor å rette opp alvorlige feil. Det er beklagelig fordi bransjen trenger dommer som kan virke oppklarende i tvilstilfeller. Like viktig er det at vurderinger som bygger på feil forståelse av lover og normer må ikke danne presedens for tilsvarende saker.
Nylig ble det avsagt en dom i Oslo tingrett som underbygger påstanden om manglende forståelse av de formelle og tekniske krav som utførelsen av våtrom innebærer. Til tross for at forbrukeradvokaten, en takstmann og en dyktig fagmanns vurdering mente at grunnlaget for dommen var feil, ble den likevel stående som et skremmende eksempel på kunnskapsmangel.
Den største feilen i denne saken er at dommerne legger TEK17-krav til grunn selv om det i kontrakten mellom partene står at Byggebransjens våtromsnorm, BVN, skal følges i prosjektet. TEK 17 er en pålagt forskrift som skal følges, men som kun inneholder minstekrav til prosjektering og utførelse. BVN er mer detaljert og inneholder også sertifiseringskrav for personer som skal utføre jobben. Dette gjelder planlegging, utførelse, kontroll og dokumentasjon. I tillegg skal bedriftene godkjennes med en faglig leder som har sertifikat etter reglene i BVN. Godkjenningen viser at bedriften følger standarder som er høyere enn kravene i TEK 17. Kvalitet, sikkerhet og bærekraft settes i høysetet. Bruk av BVN og godkjente våtromsbedrifter har så mange fordeler at stadig flere kunder velger å tegne kontrakt på bakgrunn av BVN, selv om det ikke er påbudt.
BVN er mer detaljert i beskrivelse av krav til materialkrav og utførelse enn TEK 17. Det gjør det enklere for kontrollører å dokumentere avvik i en eventuell tvistesak. De fleste avvik skjer på konkrete områder som tetthet (membran), utstyrsmontering (høyder og plassering), fallforhold, manglende dokumentasjon og finish. Ved bruk av reglene i BVN, er det lettere å vurdere om avvik er betydelige og hvordan avvik best mulig kan rettes.
Det kan ikke forlanges at dommerne skal ha våtromssertifikat. Men dommene ville blitt enklere å vurdere og være mer rettferdig for alle involverte dersom dommerne fulgte BVN der denne ligger til grunn for avtale mellom partene. For å kunne gjøre det, må dommerne lytte til erfarne fagfolk og tilegne seg relevant kunnskap om BVN.




.jpg)


.jpg)



