– En ombruksrapport for VVS, laget av en person uten utdannelse i rørleggerfaget, gir dårlig verdi, og sier absolutt ingenting, sier Geir Jansen, teknisk sjef og bærekraftsansvarlig i Andenæs VVS.

– Ombruksrapporter utarbeidet uten VVS-kompetanse er verdiløse

Publisert 27. august 2026

Teknisk sjef og bærekraftsansvarlig Geir Jansen i Andenæs VVS mener konsulentfirmaer uten fagbakgrunn i rørleggerfaget ikke bør få utarbeide ombruksrapporter for VVS-installasjoner. Han tar nå til orde for at ansvaret heretter må ligge hos rørbransjen selv.

VVSforum

Ombruk er blitt et sentralt tema i byggenæringen, og stadig flere byggherrer bestiller ombruksrapporter før rehabilitering eller riving. Men ifølge Jansen holder ikke kvaliteten på rapportene mål når de utarbeides av folk uten fagutdannelse innen VVS, og rør og sanitærinstllasjoner spesielt.

– En ombruksrapport for VVS, laget av en person uten utdannelse i rørleggerfaget, gir dårlig verdi, og sier absolutt ingenting, sier Jansen.

Mangler vurdering av tilstand og egnethet

Jansen peker på at rapportene ofte hverken sier noe om produktenes tekniske tilstand, funksjonalitet eller om de i det hele tatt egner seg for ombruk.

– En slik rapport sier ingenting om VVS-produktets tilstand, funksjonalitet og ikke minst om det er et produkt som egner seg for ombruk. Det sies heller ingenting om det finnes reservedeler eller FDV-dokumentasjon på det aktuelle produktet, sier han, og stiller spørsmål ved hva nytteverdien av en slik rapport egentlig er.

– Hvorfor skal byggherren betale for en ufullstendig rapport? spør Jansen.

Konsulentfirma vedgikk manglende kompetanse

Bakgrunnen for at Jansen tar opp saken nå, er et foredrag om ombruk han holdt for et konsulentfirma forrige uke. Firmaet utarbeider ombruksrapporter, men innrømmet at de mangler fagkompetanse på rør og sanitærinstallasjoner.

– De vedkjente seg at de mangler kompetanse innen VVS, men utarbeider likevel ombruksrapporter, sier Jansen.

Han trekker frem at et vanlig kontorbygg gjerne inneholder sanitærinstallasjoner og eventuelt varme- og kjøleanlegg, og at konsulentfirmaene likevel påtar seg å lage rapporter om disse installasjonene.

– Her påtar konsulentfirmaet seg å utarbeide en ufullstendig ombruksrapport, og overlater det fulle ansvaret til rørleggerbedriftene, sier han. De som skriver ombruksrapporten fraskriver seg et hvert ansvar og skyver det over på rørleggerbedriftene, i utgangspunktet kan en person som har sitt fagfelt innen kontormøbler ombrukskartlegge vvs utstyr, dette er helt fullstendig feil. Byggherren som har bestilt en ombruksrapport , kan i utgangspunktet ikke bruke den rapporten til noe som helst, påpeker Jansen.