– Ingen enkeltregel bremser boligbyggingen

Annonsørinnhold

Hva gjør de som lykkes i et tøft marked?

Byggenæringen er i omstilling. Nye markedsforhold, sirkularitet, digitale produktpass og kunstig intelligens endrer spillereglene. NOBB-konferansen samler bransjen i Oslo for å finne ut hvordan endringene kan bli en fordel i stedet for en byrde.

Regjeringen har som mål at det skal bygges 130 000 boliger innen 2030. På spørsmål fra Byggeindustrien om hvilken byggeregel som er det største hinderet for å nå målet, svarer Hoff at spørsmålet bygger på feil premiss.

– Det finnes ikke én byggeregel som alene hindrer oss i å nå målet om 130 000 boliger innen 2030, sier Hoff til Byggeindustrien.

Planprosessene har størst potensial

Hoff viser til arbeidsgruppen som leverte 72 forslag til raskere plan- og byggesaksprosesser. Ifølge henne var gruppen tydelig på at ingen enkeltregel alene vil utløse en stor økning i boligproduksjonen.

– Skal vi trekke frem noen områder, er den største utfordringen at plan- og byggesaksprosessene samlet sett tar for lang tid og er for ressurskrevende. Arbeidsgruppen pekte samtidig på at det største potensialet for forenkling ligger i planprosessene, sier hun.

Forenkle prosessene – ikke kvalitetskravene

Heller ikke når det gjelder å bygge billigere, tror Hoff på én enkelt regelendring som vil gi stor effekt. Hun mener veien å gå er å rydde i prosessene rundt boligbyggingen, ikke å senke kravene til selve boligene.

– Vi mener det er viktigere å forenkle prosessene rundt boligbyggingen enn å svekke kvalitetskravene til boligene, sier Hoff.

Blant tiltakene hun trekker frem som de viktigste, er tidsfrister, standardiserte planbestemmelser, færre lokale særkrav og bedre samordning av sektormyndighetene.

– Det kan redusere kostnader og byggetid uten at kvaliteten på boligene blir dårligere, forteller hun til Byggeindustrien.