Prosjekt får 16 millioner for å finne ut når ventilasjonsfiltre faktisk må byttes

Næringsbygg bruker store summer hvert år på ventilasjonsservice og filterskift, som i stor grad gjøres etter faste intervaller. Nå får Soundsensing, SINTEF, Interfil, OBOS Eiendom og Eiendomsspar inntil 16 millioner kroner fra Forskningsrådet for å finne ut når filtrene faktisk må byttes, og hva det er å spare på å la målte data styre jobben.

Prosjektet heter BeHoVent. 

I dag er Soundsensings vibrasjonssensorer og maskinlæring i drift i rundt 500 bygg, og varsler når vifter og motorer faktisk trenger tilsyn. BeHoVent utvider dette på to områder. Det ene er filteret, som i dag byttes etter kalender eller trykkfall. Nå skal man utføre presise målinger som faktisk sier fra når et filter bør skiftes, med hensyn til både inneklima og energibruk. Det andre området, er aggregater som regulerer luftmengden etter behov, der vibrasjonsbildet endrer seg med turtallet. Målet er at hele aggregatet vedlikeholdes etter behov, uten faste intervaller.

Arbeidet med disse tiltakene starter i løpet av høsten i år, på fem utvalgte bygg hos hver av næringspartnerne, blant annet Construction City, som OBOS Eiendom stiller til disposisjon. Interfil stiller med sine testfasiliteter i Skjåk.

Saken fortsetter under bildet:

- Vi er ikke ute etter færre servicebesøk eller færre filterskift. Vi er ute etter akkurat riktig antall. Sannsynligvis trenger noen aggregater mer tilsyn enn de får i dag, og de fleste trenger mindre. Hos kundene våre er det allerede slik for det mekaniske. Nå skal vi se om filteret kan følge samme logikk. Poenget er at hvert aggregat får det vedlikeholdet det faktisk trenger, hverken mer eller mindre, sier Ole Johan A. Bjerke, daglig leder i Soundsensing.

- I dag byttes ventilasjonsfiltre i stor grad etter faste intervaller eller basert på trykkfall. Men trykkfall alene gir ikke nødvendigvis et godt bilde av filterets faktiske tilstand. Vi ønsker derfor å finne ut hvilke måleparametere som kan gi et bedre grunnlag for å vurdere når et filter faktisk bør skiftes, sier Aileen Yang, seniorforsker i SINTEF Community.

Bjørn André Søntvedt, teknisk sjef i Eiendomsspar, sier at ventilasjonsservice og filterskift er en tung post i felleskostnadene. 

- Vi jobber allerede med relevante tiltak i egen portefølje, og vil at målte data, ikke vaner, skal avgjøre når jobben gjøres. Nå gleder vi oss til å ta det videre i det sterke teamet Ole Johan har samlet. Blir dette en bransjestandard, er det penger å spare for både gårdeiere og leietakere, sier han.

Partnerne

Soundsensing AS leder prosjektet og utvikler løsningen. SINTEF står for forskningen ved Kari Thunshelle og Aileen Yang. Interfil, ved Per Ove Hyrve og Denis Osmancevic, bidrar med filterkompetanse og testfasilitetene i Skjåk. OBOS Eiendom, ved Mattias Eliasson, og Eiendomsspar, ved Bjørn André Søntvedt, stiller bygg og brukererfaring til disposisjon.