Bruk leverandørenes kompetanse før løsningene er tegnet ferdig!

VVSforum skrev nylig om Oslobyggs tekniske prosjektleder Ole Hugo Sandsnes Vik, les: – Kom dere ut på byggeplassen, ingeniører, som kom med en tydelig oppfordring til rådgivende ingeniører og arkitekter: «Kom dere ut på byggeplassen!» Bakgrunnen var blant annet manglende forståelse for hvordan vannskadesikre løsninger faktisk skal fungere når tegninger og modeller skal bli til et ferdig bygg.

Det er en oppfordring vi i VA og VVS Produsentene støtter. Men vi vil gjerne legge til én ting: 

Ta også produsentene og leverandørene med inn i prosjektet tidligere.

Kompetansen finnes allerede

VVPs medlemsbedrifter utvikler og leverer produktene og systemene som til slutt skal få løsningene til å fungere. Det gjelder blant annet tappevann, avløp, varme og kjøling, pumper, ventiler, sanitærutstyr, lekkasjesikring og en rekke andre tekniske installasjoner.

Bak produktene sitter mennesker som bruker store deler av arbeidsdagen på akkurat disse løsningene. De kjenner produktenes muligheter og begrensninger, vet hvordan de skal installeres og vedlikeholdes og har erfaring fra tusenvis av installasjoner.

Likevel opplever leverandører fortsatt å komme inn i prosjektene etter at viktige valg allerede er tatt.

Da kan resultatet bli at det er prosjektert en løsning som er vanskelig å installere, krevende å vedlikeholde eller unødvendig kostbar. I verste fall må deler av løsningen prosjekteres på nytt.

Det er dårlig ressursbruk.

Fra datamodell til virkelighet

Digitale modeller og gode prosjekteringsverktøy har gjort byggeprosessen bedre. Men en BIM modell kan ikke alene fortelle hvordan det er å stå foran et fordelerskap med verktøy i hånden, skifte en komponent etter 15 år eller forsøke å finne årsaken til en lekkasje.

Derfor trenger vi tettere kontakt mellom de som prosjekterer, de som produserer løsningene, de som installerer dem og de som senere skal drifte bygget.

Ole Hugo Sandsnes Vik peker selv på nettopp dette når han sier at Oslobygg må legge til rette allerede i forprosjektet slik at leverandørene blir satt i stand til å levere løsninger byggherren er tjent med. Det er et viktig poeng.

Tidlig involvering handler også om økonomi

Byggenæringen er under kraftig press for å redusere kostnader. Da er det fristende å lete etter billigere produkter.

Men den største besparelsen ligger ikke nødvendigvis i å kjøpe en komponent noen prosent billigere. Den kan like gjerne ligge i å prosjektere en enklere løsning, redusere antall komponenter, gjøre installasjonen raskere, forebygge feil eller sørge for at komponentene enkelt kan skiftes når bygget tas i bruk.

Det er nettopp i slike vurderinger produkt og systemkompetansen hos leverandørene kan ha stor verdi.

Et produkt skal heller ikke bare fungere den dagen bygget overleveres. Mange VA og VVS installasjoner skal fungere i mange tiår. Derfor bør tilgjengelighet for inspeksjon, vedlikehold, reservedeler, utskifting, energibruk og risiko for vannskader diskuteres mens prosjektet fortsatt befinner seg på tegnebordet.

Vi må bli flinkere til å bruke hverandres kompetanse

Dette handler ikke om at produsentene skal overta rådgivernes rolle, eller at rådgiverne skal prosjektere etter bestemte leverandørers ønsker.

Rådgiverne har sin kompetanse. Entreprenørene har sin. Rørleggerne har sin. Byggherren og de som skal drifte bygget har sin.

Og produsentene har sin.

Utfordringen oppstår når disse miljøene arbeider sekvensielt i stedet for sammen, og viktig produkt og systemkompetanse først etterspørres når løsningene allerede er bestemt.

VVP representerer produsenter og leverandører innen hele VA og VVS området, fra tekniske installasjoner i bygg til infrastrukturen som sørger for rent vann inn og avløpsvann ut. Våre medlemsbedrifter ønsker å bidra med sin kompetanse!

Oppfordringen vår til byggherrer, rådgivere og entreprenører er derfor enkel:

Inviter leverandørene inn mens det fortsatt er tid til å stille spørsmål, utfordre løsningene og gjøre dem bedre.

Det koster lite å ta den samtalen tidlig. Det kan koste svært mye å ta den når bygget allerede står de